Was vor einer Anfrage geklärt sein sollte.

Nein. Strangsanierung24 führt keine Bau- oder Montagearbeiten aus. Die Ausführung übernimmt eine Fachfirma. Wer Vertragspartner ist und wie die Verantwortlichkeiten verteilt sind, wird vor der Beauftragung schriftlich benannt.

Ein Handwerksbetrieb bewertet die Aufgabe aus Sicht seiner Ausführung. Eine vorgelagerte Zustandsbewertung und Planung klärt zuerst, was im vereinbarten Umfang belegt ist, welcher Sanierungsumfang erforderlich sein kann und welche Prüfungen vor einer Vergabe noch offen sind. Das ist keine pauschale Kritik am Handwerk, sondern eine saubere Reihenfolge von Planung und Ausführung.

Eignung für das Verfahren, erforderliche Nachweise, Erfahrung im Bestand und Verfügbarkeit gehören zu den Auswahlkriterien. Welche Betriebe angefragt werden und ob Vergleichsangebote Teil des Auftrags sind, wird projektbezogen festgelegt.

Die Zustandsbewertung und die Planungsleistung von Strangsanierung24 sind für Sie kostenlos. Leistungsumfang, Ergebnis und Grenzen werden vor der Beauftragung schriftlich im Angebot festgehalten.

Ohne Objekt, Leitungszustand und Leistungsumfang ist keine belastbare Zahl möglich. Zu berücksichtigen sind unter anderem Zugang, Wiederherstellung, Schutzmaßnahmen, Betriebsunterbrechungen, Planung und Ausführung. Ein Kostenrahmen muss seine Grundlagen und offenen Annahmen nennen.

Von der ersten Anfrage bis zur Abnahme sind in einer WEG neun bis achtzehn Monate ein realistischer Rahmen. Der eigentliche Bau ist davon oft der kürzeste Teil: Bei einer Innensanierung liegt die Unterbrechung je Strangabschnitt meist im Bereich von Stunden, beim konventionellen Austausch bei mehreren Tagen bis Wochen je Einheit. Den Terminplan bestimmen Beschlussfassung, Ausschreibung und der Vorlauf der Fachfirma.

Bei Erhaltungsmaßnahmen ja, nach § 555a Abs. 1 BGB; bei Modernisierungsmaßnahmen nach § 555d BGB mit der Möglichkeit eines fristgebundenen Härtefalleinwands. Für Modernisierungen gilt zusätzlich die Dreimonatsfrist der Ankündigung nach § 555c BGB. Ob eine Maßnahme Erhaltung oder Modernisierung ist, entscheidet über Fristen, Umlage und Minderungsrisiko und ist eine Rechtsfrage.

Das Angebot benennt den Untersuchungs- oder Planungsumfang, die zugrunde gelegten Unterlagen, das Ergebnisdokument und die dokumentierten Grenzen. Feststellungen, Annahmen und offene Punkte werden getrennt ausgewiesen.

Hilfreich sind Grundrisse, vorhandene Strangschemata und, falls vorhanden: ein aktuelles Sanierungsangebot. Fehlende Unterlagen schließen eine Anfrage nicht aus; der notwendige Informationsstand wird im Gespräch geklärt.

Im Umfang sind drei Leitungsarten: Trinkwasser (Kaltwasser, Warmwasser, Zirkulation), Abwasser (Fallstränge, Anschlussbereiche, Übergang zur Grundleitung) und Regenwasser (Dachabläufe, Regenfallleitungen, Übergabe an die Grundstücksentwässerung). Wohnungsanschlussleitungen gehören dazu, wenn sie ausdrücklich vereinbart sind. Gas-, Löschwasser- und Sprinklerleitungen gehören nicht dazu.

Innenliegende Regenfallleitungen können im selben Installationsbereich wie Abwasser-Fallstränge verlaufen. Ob sie in eine Bewertung oder Planung einbezogen werden, hängt von Leitungsführung, Zustand und dem vereinbarten Untersuchungsumfang ab.

Das bestätigte Projektgebiet umfasst Berlin, Brandenburg, Mecklenburg-Vorpommern, Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen. Der operative Schwerpunkt liegt auf Berlin, Dresden und Leipzig.

Der wirtschaftliche Fokus liegt auf Mehrparteienobjekten ab etwa zehn Einheiten. Kleinere Objekte und Sondergebäude sind nicht pauschal ausgeschlossen und werden im Einzelfall geprüft.

Nein. Bei einem akuten Rohrbruch, Wasseraustritt oder einer möglichen Hygienegefahr wenden Sie sich bitte sofort an einen örtlichen Fachbetrieb, die Hausverwaltung oder die zuständige Gefahrenabwehr.

Für Eigentümer und Hausverwaltungen sind die Zustandsbewertung und die Planungsleistung kostenlos. Leistungsumfang, Ergebnis und Grenzen stehen vor der Beauftragung schriftlich fest.