Kostenlose Checkliste
Zwei Seiten als PDF: was eine Zustandsbewertung an Grundlagen braucht und zehn Fragen, mit denen Sie ein vorliegendes Sanierungsangebot einordnen, bevor darüber abgestimmt wird.
Acht Unterlagen, die den Unterschied machen.
Je vollständiger die Ausgangslage dokumentiert ist, desto schneller lässt sich sagen, welche Prüfung nötig ist und welche nicht. Fehlende Unterlagen schließen eine Bewertung nicht aus; sie werden dann als offener Punkt benannt statt geschätzt.
Was die Zustandsbewertung leistet- Bestandspläne des GebäudesGrundrisse, möglichst mit eingezeichneter Installation. Auch alte Pläne helfen.
- Strangschema, falls vorhandenDie Darstellung der Leitungsführung über die Geschosse: häufig die nützlichste und zugleich am häufigsten fehlende Unterlage.
- Schadensmeldungen der letzten JahreMit Datum, betroffener Einheit und Beschreibung. Häufungen an denselben Strängen sind das eigentlich Interessante.
- Reparaturberichte und RechnungenWas wurde wann gemacht, an welcher Stelle, durch wen.
- Frühere Untersuchungen oder GutachtenAuch ältere Berichte grenzen den offenen Bereich ein.
- Fotos der betroffenen StellenFeuchte Stellen, Rohrabschnitte, Schächte: datiert, wenn möglich.
- Angaben zur NutzungAnzahl der Einheiten, Baujahr, bewohnt oder leerstehend, Zugänglichkeit der Schächte.
- Ein vorliegendes SanierungsangebotFalls vorhanden: es zeigt, welcher Umfang bereits im Raum steht.
Zehn Fragen an ein Sanierungsangebot.
Wenn Sie diese Fragen am Angebot durchgehen können, ist es entscheidungsreif. Wenn nicht, wissen Sie genau, was Sie nachfordern müssen.
- 01Ist der Leistungsumfang beschrieben: welche Stränge, welche Abschnitte, welcher Objektbereich?
- 02Auf welcher Grundlage beruht der Umfang: Untersuchung, Bestandsunterlagen oder Annahme?
- 03Was ist ausdrücklich nicht enthalten?
- 04Welche Vorleistungen sind nötig: Freilegen, Demontage, Wiederherstellung, Zugänge?
- 05Sind Drittkosten ausgewiesen: Fremdleistungen, Entsorgung, Gerüst, Provisorien?
- 06Wie wird abgerechnet, und was passiert bei Abweichungen?
- 07Welche Auswirkungen hat es auf die Bewohner: Abschaltzeiten, Zugang, Bauzeitraum?
- 08Ist das Verfahren für genau diese Leitung nachgewiesen?
- 09Was wird dokumentiert und für die Bestandsakte übergeben?
- 10Ist das Angebot mit einem zweiten überhaupt vergleichbar?
PDF, zwei Seiten
Ohne Anmeldung, ohne E-Mail-Adresse.
Die Checkliste steht direkt zum Download. Sie ist gedacht zum Ausdrucken und Abhaken: etwa zur Vorbereitung einer Eigentümerversammlung oder eines Objekttermins.
Unterlagen zusammen und jetzt?
Schildern Sie Objektart, Leitungsart und die offene Frage. Sie erhalten eine Einschätzung, welcher Leistungsumfang zur Fragestellung passt.