Hotels und Sondergebäude
Anfragen aus Hotels werden objektbezogen geprüft. Diese Seite gibt keine pauschale Zusage zu Betriebsunterbrechung, Bauzeit, Verfahren oder Umsetzbarkeit.
- Leistung
- Zustandsbewertung und Strangsanierungsplanung
- Ergebnis
- Vereinbarte Bewertungs- oder Planungsdokumentation
- Geltungsbereich
- Trinkwasser-, Abwasser- und Regenwasserstränge
- Projektgebiet
- Berlin, Brandenburg, Mecklenburg-Vorpommern, Sachsen, Sachsen-Anhalt, Thüringen
Zuerst klären, ob das Objekt und die Fragestellung passen.
Für eine mögliche Zustandsbewertung oder Planung sind Gebäudenutzung, betroffene Leitungsbereiche, verfügbare Unterlagen und betriebliche Randbedingungen zu benennen.
- Auftraggeberseite
- Eigentümer, Geschäftsführung oder bevollmächtigte technische Leitung
- Leistung
- Zustandsbewertung und Planung
- Projektgebiet
- Berlin, Brandenburg, Mecklenburg-Vorpommern, Sachsen, Sachsen-Anhalt, Thüringen
- Ergebnis
- Nur der schriftlich vereinbarte Umfang
Nicht der Rohrpreis entscheidet, sondern die Sperrzeit.
Im Beherbergungsbetrieb kostet jede gesperrte Etage unmittelbar Umsatz. Das verschiebt die Wirtschaftlichkeitsrechnung vollständig — und es kommt eine Prüfpflicht dazu, die im Wohnungsbestand so nicht gilt.
Öffentliche Tätigkeit statt alle drei Jahre
Beherbergungsbetriebe geben Trinkwasser im Rahmen einer öffentlichen Tätigkeit ab. Die Untersuchung auf Legionellen ist damit mindestens jährlich fällig, nicht wie bei vermieteten Wohngebäuden alle drei Jahre. Ein Befund über 100 KBE je 100 Milliliter löst Anzeige, Ursachenermittlung und Gefährdungsanalyse aus.
Der Umsatzausfall bestimmt das Verfahren
Nicht das billigste Verfahren gewinnt, sondern das mit der kürzesten Sperrzeit je Zimmer. Wo Innensanierungsverfahren technisch tragen, ändert sich die Rechnung vollständig — Stunden statt Wochen je Strangabschnitt, ohne Öffnen der Bäder.
Strangweise entlang der Zimmerachsen
Ein Strang bedient in der Regel eine senkrechte Zimmerachse. Wird strangweise gearbeitet, bleibt der Rest des Hauses in Betrieb. Diese Schnittführung gehört ins Leistungsverzeichnis, sonst plant die Fachfirma nach ihrer eigenen Logistik statt nach Ihrer Belegung.
Aus dem Beherbergungsbetrieb.
Mindestens jährlich. Beherbergungsbetriebe geben Trinkwasser im Rahmen einer öffentlichen Tätigkeit ab; damit gilt der kürzere Untersuchungsabstand nach § 31 TrinkwV. Voraussetzung ist eine Großanlage zur Trinkwassererwärmung — mehr als 400 Liter Speichervolumen oder mehr als drei Liter Inhalt zwischen Erwärmer und Entnahmestelle. Das trifft auf praktisch jeden Beherbergungsbetrieb zu.
In vielen Fällen ja, wenn strangweise entlang der Zimmerachsen gearbeitet wird und das Verfahren dazu passt. Ob es passt, entscheidet der Zustand des Altrohrs: Innensanierungsverfahren setzen ein durchgängiges, maßhaltiges Rohr voraus. Genau das ist die Frage, die die Zustandsbewertung beantwortet — vor der Vergabe, nicht während der Bauphase.
Das unterscheidet sich je Verfahren um den Faktor zwanzig. Beim konventionellen Austausch mit Öffnen des Bades sind es Wochen je Einheit, beim Schlauchliner meist Stunden bis ein Tag je Strangabschnitt. Verbindliche Angaben für Ihr Haus entstehen mit dem Konzept, nicht vorab.
Er gehört hinein, und zwar als eigener Posten. Ein Verfahren, das in der Bauleistung teurer ist, aber die Sperrzeit je Zimmer von Wochen auf Stunden senkt, ist in einem Beherbergungsbetrieb regelmäßig die wirtschaftlichere Wahl. Wer nur die Angebotssumme vergleicht, rechnet an der eigentlichen Größe vorbei.
Das Hotelobjekt und die offene Frage kurz beschreiben.
Ob eine Beauftragung angeboten werden kann, wird nach Objektart, Leitungsbereich, Standort und erforderlichem Leistungsumfang geprüft.